A soli dieci minuti dal vivissimo lungolago di Passignano sul Trasimeno, sulla suggestiva collina di Castel Rigone, in posizione panoramica e tranquilla, appartamento, di circa 70 mq residenziali, con ingresso indipendente situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole 10 unità abitative.
L’accesso avviene tramite una scalinata esterna di tre rampe che conduce al ballatoio comune, dal quale si entra nell’abitazione.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un’ampia vetrata che appena si entra regala una magnifica vista sul lago Trasimeno.
Completano la zona giorno un grande balcone vivibile e panoramico, un camino e una stufa a pellet.
La zona notte comprende disimpegno, bagno e camera matrimoniale.
Salendo la scala a chiocciola in legno si accede alla soffitta, attualmente adibita a camera per gli ospiti, completamente rifinita e dotata di bagno privato, e balcone vista lago.
Al piano seminterrato si trovano un ampio garage di circa 20 mq e un’intercapedine di circa 7 mq, ideale come spazio di servizio o deposito.
Al momento il GPL in comune con le altre unità immobiliari non è utilizzato per il riscaldamento, ma potrebbe essere ripristinato da chi acquista. Mq 100. Camere: 1. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Zona: Castel Rigone. Anno di costruzione: 1997. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G). Rif.: A489. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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