CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO, FINITURE ECCELLENTI IN ZONA SAN CARLO / ARCELLA
In una delle zone più richieste e comode ai servizi, proponiamo in vendita una raffinata casa singola accostata da un lato, caratterizzata da finiture moderne, spazi generosi.
L’immobile completamente ristrutturato pochi anni fa, è pronto per essere abitato.
PIANO TERRA
Un ingresso accogliente introduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per la vita quotidiana. La cucina abitabile separata, lo studio, il bagno finestrato, la lavanderia e il garage di ampie dimensioni — perfetto per qualsiasi tipo di vettura, completano il livello con grande funzionalità.
PIANO INTERRATO
Una spaziosa taverna con seconda cucina offre un ambiente perfetto per cene, feste o momenti conviviali in totale privacy.
ZONA NOTTE PRIMO PIANO
Questa area ospita quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie) e tre bagni, garantendo comodità e autonomia a ogni componente della famiglia.
MANSARDA SECONDO PIANO
Un ulteriore spazio abitabile, ideale come quinta camera, area relax o studio privato, arricchito da un altro bagno. Un ambiente versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze.
ESTERNO
Un giardino privato di circa 200 mq, disposto su tre lati, permette di vivere momenti all’aperto in assoluta tranquillità.
Caratteristiche principali
Ristrutturazione totale recente
5 camere e 5 bagni
Taverna con seconda cucina
Garage spazioso e lavanderia dedicata
Giardino privato di 200 m²
Finiture di pregio e impiantistica moderna
Condizioni pari al nuovo abitabile da subito
Classe “A2” EPgl, nren 41,37 - EPgl, ren 32,39
Un’abitazione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort contemporaneo e qualità costruttiva di livello superiore.
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Richiesti €.680.000. Libera da subito. Rif. 541
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PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE
I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE. Mq 400. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Pietro Giovanni Guarneri 22. Zona: San Carlo. Anno di costruzione: 2021-22. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 41.37 kWh/m2anno, EPgl 32.39 kWh/m2anno). Rif.: A541. Castello Snc di Tommasin Alessandro & C., Piazzale Castagnara 12 Cadoneghe.
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