A Castiglione della Pescaia, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di un complesso condominiale. L’unità si trova nella scala che ospita solo sei appartamenti, garantendo così privacy e tranquillità.
L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, dal quale si accede a due terrazze.
La terrazza principale è abitabile e panoramica, ideale per colazioni o cene all’aperto, con una bella vista sulle colline circostanti e sul borgo di Castiglione della Pescaia.
La seconda terrazza, più piccola e riservata, ha invece una funzione di servizio, attrezzata con lavabo, lavatrice, fili per stendere e spazio per gli attrezzi domestici.
Un corridoio collega la zona giorno alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera ampia (attualmente arredata con letti a castello, ma facilmente adattabile a matrimoniale) e un bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un comodo garage privato di 15 mq situato sotto lo stabile, un valore aggiunto soprattutto nel periodo estivo.
L’immobile si trova in una posizione riservata ma strategica, non lontana dal mare e dal centro, perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento per locazioni turistiche. Mq 66. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Via Papa Giovanni XXIII. Zona: Castiglione della Pescaia - Centro. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 214.60 kWh/m2anno). Rif.: 475. Immobiliare Casa Vacanze sas, Piazza Orsini 3/4 Castiglione della Pescaia.
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