In centro a Ponte San Nicolò in zona centralissima, quartiere residenziale con massima comodità ai servizi. Ideale per 2 nuclei abitativi è la classica soluzione “genitori-figli”. O, in alternativa, per chi volesse operare qualche lavoro, per ricavare una grande unifamiliare. Ha come punto di forza, inoltre, un ampio scoperto di circa 450 mq contornato da splendidi alberi a “protezione” dell’immobile e con possibilità di parcheggio per varie auto. Disposta in due appartamenti indipendenti vanta un piano terra di circa 105 mq, ristrutturato totalmente negli anni 90’ e pronto per essere abitato. Con al proprio interno ingresso, cucina e soggiorno divisi da un grazioso “arco”, 2 camere da letto entrambe matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno dotato di doccia idromassaggio. Caldaia autonoma e impianto di condizionamento. Al piano primo appartamento con duplice accesso o da scala autonoma esterna o da scala interna dal garage. All’interno ampio ingresso che caratterizza le case di questa tipologia, salotto di grandi dimensioni con uscita su un poggiolo che domina il quartiere. A seguire cucina separata abitabile di quasi 20 mq, ideale per i tuoi pranzi e cene in compagnia. Zona notte composta da 2 grandi stanze matrimoniali con pavimentazione in parquet, comodo ripostiglio dotato di finestra e bagno con vasca, anch’esso finestrato. Al piano terra, con scala interna con comunicazione diretta, garage di 20 mq che vanta al proprio interno un bagno lavanderia. Piano 1° con finiture ed impiantistica anni 70’, ma abitabile. Si vende arredato nel prezzo. Libero in 2 mesi.
Classe G - ipe 236,16 Kwh/mq anno
Euro: 355.000,00 – rif. PSN-118
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VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
0498961955 – 3923285464
emailroncaglia@venetocase.it
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. Mq 260. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Zona: Ponte San Nicolò - Centro. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 236.16 kWh/m2anno). Rif.: PSN-118. Veneto Case Roncaglia, Via G. Marconi 84 Ponte San Nicolò.
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