Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Complesso rurale sito a Lonato del Garda (BS), località Castel Venzago, via Battaglie 21/B. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case, strutture rurali, coltivazioni e specchi d’acqua. L’area è ben collegata ai centro turistici a sud del Lago di Garda, al polo artigianale/commerciale e alla autostrada A4 (casello Desenzano). Trattasi di villetta indipendente con garage, oltre a fabbricati rurali e appezzamenti.
Area il lieve pendenza, senza recinti, accessibile dalla strada e da percorsi sterrati confinanti.
Villetta al centro di giardino in rilievo con vialetto, sviluppato su tre livelli di cui uno interrato.
Climatizzazione mista con caldaia, serbatoi accumulo, boiler elettrico e pompe di calore.
Presenti capannone per deposito balle di fieno e attrezzi agricoli, silos a trincea e stalla
Edificio lavorazione latte, bar-spaccio, locale somministrazione, gazebo e area giochi.
Strutture realizzate a partire dal 1990 e fino al 2002 circa. Difformità da sanare.
Incluso appezzamento di terreno in tre particelle, in quota 1/3 di proprietà.
Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie complessiva: 103732 mq
COMPLESSO RURALE
Abitazione e accessori: 307,90 mq (parametrata)
Capannone principale: 1050 mq
Aree in piena proprietà: 19176 mq
Aree in quota 1/3 di proprietà: 84556 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati
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Contattaci subito. Mq 307. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Via Battaglie, 21/B, 25017 Lonato del Garda BS, Italia. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2537669. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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