L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita a Capalbio Scalo, all’interno di un curato comprensorio di villette a schiera, una villa con ingresso indipendente e vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 173 mq calpestabili. Al piano rialzato, raggiungibile tramite scala privata, si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, completamente recintato e dotato di cancelletto che lo connette con il parco condominiale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una cucina abitabile e un bagno finestrato. Al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e funzionali, con accesso a due terrazzi panoramici. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. Il piano terra-seminterrato, anch’esso collegato internamente e dotato di accesso indipendente dall’esterno, ospita un locale caldaia, un garage e una cantina.
Il piano terra potrebbe essere oggetto di cambio d'uso in appartamento.
L'immobile è esposto su due lati ad est ed ovest e gode di splendidi affacci sul verde, sul Borgo di Capalbio e sull'Oasi di Burano.
La zona, seppur leggermente defilata rispetto al centro abitato, è caratterizzata da un contesto residenziale vissuto tutto l’anno e servito da un’ottima viabilità che garantisce collegamenti rapidi e agevoli a tutti i servizi quotidiani.
La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 203. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Circonvallazione Enrico Berlinguer. Zona: Capalbio Scalo. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: v-228. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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