In posizione strategica, a pochi passi da Campo de’ Fiori, Piazza Farnese e Piazza Navona, precisamente in Via del Pellegrino, proponiamo in locazione un luminosissimo e silenzioso attico di 100 mq con terrazza a livello, situato al terzo ed ultimo piano di un prestigioso palazzetto storico del 1467, tutelato dal Ministero Italiano dei Beni Culturali.
L’edificio vanta una storia illustre: appartenne direttamente a Papa Alessandro VI Borgia. Il pontefice condivise la sua vita con Vannozza de’ Cattanei, madre dei loro tre celebri figli – Cesare, Jofre e Lucrezia Borgia – figure che hanno ispirato numerose opere letterarie e cinematografiche. Un contesto unico, quindi, sia per valore storico che per fascino architettonico, arricchito da affreschi rinascimentali sulle facciate e opere d’arte restaurate dai proprietari con il nulla osta della Sovrintendenza alle Belle Arti di Roma.
L’attico si distingue per l’atmosfera luminosa e silenziosa, nonché per la presenza di pregiati elementi d’epoca conservati. L’ingresso si apre su un soggiorno impreziosito da un camino originale in marmo pompadour, dal quale si accede direttamente alla terrazza privata di circa 30 mq, esposta a sud-ovest. Questo spazio esterno, soleggiato e riservato, rappresenta una vera oasi per momenti di relax, colazioni e cene all’aperto, con affacci suggestivi sui tetti storici di Roma e sul campanile cinquecentesco (1579) del Venerabile Collegio Inglese. La cucina separata, completamente accessoriata, è dotata di piano cottura SMEG disegnato da Renzo Piano e forno con doppia funzione, a vapore e tradizionale. Uno spazio centrale, dedicato alla lettura e alla scrittura, ospita una pregiata biblioteca in boiserie a forma di wagon-lit e nasconde una porta trompe-l’œil che conduce alla zona notte. La camera matrimoniale, caratterizzata da travi originali del XV secolo e da un lucernario che garantisce luce naturale, dispone di spaziosi armadi su misura. Il bagno en suite, rivestito in mosaici di travertino, è dotato di volta con hammam e doppia doccia, offrendo un’esperienza di benessere esclusiva e privata.
Viene locato completamente arredato ed è disponibile da subito. Contratto transitorio. Solo referenziati; NO ATTIVITA’ RICETTIVA.
Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.700,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF145BH25 Tel 06.96006341
Situata nel cuore del centro storico, Via del Pellegrino è una delle strade più affascinanti e autentiche di Roma. A pochi passi da Campo de’ Fiori, dalle eleganti Fontane di Piazza Farnese e dalla splendida Piazza Navona, questa zona racchiude tutto ciò che rende unica la Città Eterna: arte, cultura, gastronomia e vita romana. Il quartiere è perfetto per chi vuole vivere Roma a piedi. In pochi minuti si raggiungono il Pantheon, Piazza Venezia, i Musei Capitolini, il Foro Romano e il Colosseo. Percorrendo la storica Via del Pellegrino come facevano i viandanti del passato, è possibile attraversare il Tevere e arrivare direttamente a San Pietro e al Vaticano. La zona è ricca di botteghe artigiane, antiquari, gioiellieri e librerie storiche, che rendono ogni passeggiata un vero viaggio nella tradizione romana. Sotto casa è facile noleggiare una bicicletta, ideale per esplorare la città in libertà. Per gli amanti dello shopping, la vicinanza a Via dei Giubbonari, Corso Vittorio Emanuele e ai quartieri eleganti intorno a Piazza di Spagna offre infinite opportunità. A Campo de’ Fiori potrete acquistare prodotti freschi e specialità gastronomiche, mentre Piazza Navona vi aspetta per una pausa gelato in uno degli scenari più iconici della città. La sera, il quartiere si anima con ristoranti tradizionali, trattorie, bistrot e locali di qualità. Attraversando il ponte si arriva facilmente ai vivaci club jazz e ai caffè di Trastevere, perfetti per vivere la Roma notturna. Via del Pellegrino è un luogo dove è facile perdersi nel fascino della città e allo stesso tempo ritrovare sempre la strada di casa. Un quartiere sicuro, suggestivo e ricco di storia: la scelta ideale per chi desidera un soggiorno romano autentico e indimenticabile.
Distanze principali:
• 15 minuti dalla Stazione Termini, il principale nodo ferroviario di Roma
• 45 minuti dall’Aeroporto Leonardo da Vinci (Fiumicino)
• Collegamenti con autobus per raggiungere tutte le zone di Roma
Visita il nostro sito: linkhttp://www.battistihome.it La casa della Tua vita. Mq 93. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via del Pellegrino. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 1467. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 145BH25. Battisti Home Srl, Corso Vittorio Emanuele II 306 Roma.
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