Rif. L 2540
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera porzione di testa, situata nella zona più riservata e silenziosa di Meldola. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli.
Al piano terra troviamo un’accogliente cucina abitabile con arredi moderni e funzionali che affaccia direttamente sul giardino privato, ideale per momenti all’aperto; qui è già predisposta la possibilità di ricavare un ulteriore bagno oltre alla presenza della stufa a pellet che garantisce calore ed efficienza energetica.
Salendo al primo piano si accede ad un soggiorno molto luminoso dotato anch’esso di stufa a pellet e accesso diretto al balcone panoramico sulla via principale; completano il livello uno studio con balconcino privato perfetto anche come camera ospiti o smart working, oltre ad un bagno finestrato con doccia moderna.
La zona notte all’ultimo piano comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone esclusivo, due camere singole entrambe servite da loggia coperta e secondo bagno finestrato completo di box doccia.
La proprietà vanta finiture recentissime: impianto fotovoltaico da 3 kW senza accumulo per ridurre i consumi elettrici, aria condizionata installata nelle zone principali, doppia stufa a pellet inclusa nel prezzo d’acquisto, cappotto interno per migliore isolamento termico-acustico e zanzariere su tutte le finestre. Gli spazi interni sono valorizzati dal parquet chiaro effetto legno presente sia in cucina che negli altri ambienti living – soluzione elegante ma pratica allo stesso tempo.
Meldola offre tutti i servizi essenziali (scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente), supermercati vicini così come parchi pubblici ideali per famiglie o chi cerca tranquillità dopo il lavoro pur restando ben collegato alle vie principali verso Forlì-Cesena.
Non perdere l’opportunità unica di vivere in una casa pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per organizzare una visita personalizzata. Mq 248. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Viale della Repubblica. Zona: Meldola. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 86.04 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: L 2540. Agenzia Immobiliare Blu Casa di Liverani Daniele, Viale dell'Appennino 659 Forlì.
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