Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bolzano! Proponiamo in vendita un negozio ristrutturato di circa 50 mq, situato nelle adiacenze della rinomata Piazza Walther, una delle zone più vivaci e centrali della città. Questo spazio commerciale è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di ristorazione, grazie alla sua posizione strategica che attrae sia turisti che residenti.
Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di canna fumaria, permettendo così la preparazione e il servizio rapido di pasti caldi e freddi. La disposizione interna è ben organizzata: include una zona cucina completamente attrezzata, un'area tavoli accogliente per i clienti, servizi igienici e uno spazio dedicato al deposito.
Con riscaldamento autonomo e acqua calda indipendente, le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro/mese), rendendo questa proposta ancora più interessante. Il mobilio fisso è incluso nel prezzo d'acquisto. Inoltre, sarà possibile stipulare un nuovo contratto di locazione commerciale con formula 6+6.
Investire in questo immobile significa entrare a far parte del dinamico panorama culinario bolzanino all'interno di una zona con alta densità turistica e affluenza continua grazie agli uffici circostanti e ai numerosi negozi.
Non perdere l'occasione di possedere uno spazio esclusivo nell'ambito gastronomico della città! Prezzo richiesto: €40.000; APE G.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Costanza Cretu al numero 331-4906430. Mq 50. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Piazza Walther. Zona: Bolzano - Centro. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G). Rif.: CBZ046. Bolzano Immobiliare Dolomiti, Vic della Parrocchia 13 Bolzano.
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