Proponiamo in vendita contemporanea abitazione indipendente libera su tre lati, rinnovata con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza confortevole e funzionale, pronta per essere abitata.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
• Al piano terra troviamo l'ingresso principale, ampio living caratterizzato dal camino e dalle ampie vetrate che offrono accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La cucina separata è già arredata, ideale per coloro che amano cucinare in compagnia. Completano il piano terra, lo studio con doppio ingresso ideale per uso professionale, il bagno finestrato, la lavanderia e l'ampio garage collegato all'abitazione.
• Al primo piano la zona notte offre quattro spaziose camere da letto, tre bagni completi, di cui 2 en suite.
• Collegata al piano superiore l'ampia mansarda con bagno, spazio open da utilizzare come stanza jolly.
• Al piano interrato collegato dalle scale interne troviamo la spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata ed arredata ed un ripostiglio.
Completa questa proprietà il giardino privato di circa 200m² dotato di impianto di irrigazione.
La villa è arricchita da diverse comodità ed installazioni di elevata qualità ed efficienza quali:
- Impianto fotovoltaico indipendente di 5 Kw e batteria d'accumulo da 10kw.
- Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida
- Impianto d'allarme
- Portone basculante motorizzato
- Wallbox (stazione di ricarica per auto elettrica)
- Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti
- Impianto idraulico con addolcitore d’acqua;
- Impianto d'irrigazione automatico
- Portoncino blindato.
Classe energetica A2 - IPE 41,37 KWh/m² anno. Prezzo richiesto comprensivo d'arredo cucine €uro 680.000,00.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo, in alternativa visita il nostro sito web linkhttp://www.immobiliaressegi.it dove potrai scoprire altre interessanti proposte immobiliari. Mq 400. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: san carlo. Zona: Arcella. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 41.37 kWh/m2anno). Rif.: V680PP. Studio Immobiliare Esse Gi, Via Medoaco 4 Padova.
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