Kasamia Immobiliare è lieta di presentare una straordinaria opportunità nel cuore di Borgo Vittoria: una casa semi-indipendente in vendita che offre un perfetto equilibrio tra spazio, comfort e stile.
Con una generosa superficie di 200 mq e doppia esposizione nord/sud, questa proprietà si distingue per le ampie metrature e l'ottima distribuzione degli spazi. La possibilità di ricavare una soluzione bifamiliare rende questo immobile ideale anche per famiglie numerose o investitori.
Al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile dotata di camino, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Il soggiorno luminoso crea uno spazio rilassante dove trascorrere piacevoli serate. Completano il piano un bagno elegantemente rifinito con vasca interrata.
Salendo al primo piano, sono presenti due camere da letto spaziose che offrono tranquillità e privacy, oltre a un secondo servizio. L'immobile è completato da un cortile privato dove poter godere del sole durante le belle giornate estive.
Per gli amanti dello svago o della creatività, la casa include quattro cantine: due finemente rifinite attualmente utilizzate come zone relax/tempo libero – completamente piastrellate e riscaldate – mentre le altre due sono allo stato grezzo pronte per essere personalizzate secondo i propri gusti.
Le caratteristiche dell’immobile parlano chiaro: ottime condizioni interne grazie ai materiali scelti con cura; tetto in legno lamellare con gronde in rame; pavimentazioni eleganti in gres porcellanato e teak asiatico; camino rifinito in marmo; bagni ristrutturati alla perfezione inclusivo di vasca idromassaggio interrata;
riscadamento autonomo abbinato a pompe di calore caldo/freddo (piano inferiore); impianto d’allarme volumetrico/perimetrale; persiane blindate antieffrazione ed infissi in legno con doppio vetro (esterno alluminio).
Tende esterne elettriche aggiungono ulteriore comodità all’abitazione insieme agli armadi a muro ben posizionati nella zona notte.
Situata in un contesto residenziale ben servito da negozi locali, scuole ed aree verdi pubbliche adatte alle famiglie,
l'immobile rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano indipendenza senza rinunciare alla qualità delle finiture.
Non perdere l'occasione! Contatta Kasamia Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 200. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: via villar 16. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). San Benigno S&M sas di Leonelli Ersilia Caterina, Corso Luigi Einaudi 19/c San Benigno Canavese.
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