INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO PRIVATOnnEX SEDE DELL'ANTICA TRATTORIA GERLI - EDIFICIO DI ORIGINE CINQUECENTESCAnnUna proprietà dal fascino storico, immersa nel verde, con ampie metrature e interessanti potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.nnIn un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti da Trezzano sul Naviglio e circa 20 minuti da Milano, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente, un tempo sede della storica Antica Trattoria Gerli, le cui origini risalgono al 1500.nnLa proprietà conserva il fascino delle costruzioni di un tempo e rappresenta un'interessante opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo.nnIl fabbricato principale, di circa 700 mq distribuiti su due livelli, è così composto:nnPiano terra: ampio locale commerciale di circa 300 mq, caratterizzato da spazi generosi e affacciato su un grande porticato.nnPiano primo: due spaziosi appartamenti e un ampio terrazzo con piacevole vista sul verde circostante.nnCompletano la proprietà un box, due ampi ripostigli esterni e circa 2.000 mq di area verde privata completamente recintata, che garantiscono riservatezza e offrono ulteriori possibilità di valorizzazione.nnUN IMMOBILE, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀnnGrazie alle importanti dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta a differenti progetti di recupero e riqualificazione:nnRealizzazione di più unità residenziali.nnSoluzione abitativa plurifamiliare.nnStruttura ricettiva o attività di ristorazione.nnStruttura socioassistenziale, casa di riposo o RSA.nnLe eventuali trasformazioni e destinazioni d'uso dovranno essere verificate sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo.nnUna proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera investire in un fabbricato ricco di storia, con grandi spazi interni, un'importante area esterna e una posizione strategica rispetto a Milano.nnLE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMI - Maggiori Dettagli: Cantina - Classe Energetica: N.D. - IPE kWh/m2
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