Nel cuore del Nucleo Industriale di Rieti – Cittaducale, in Via della Meccanica, proponiamo in affitto un capannone industriale in ottime condizioni manutentive, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, sicurezza e facilità di accesso.
Il fabbricato si sviluppa principalmente al piano terra e presenta una superficie complessiva di circa 750 mq, così suddivisa: circa 550 mq destinati a zona lavorazione/magazzino, con tutti i locali di servizio annessi, e circa 200 mq ad uso ufficio, ben distribuiti e luminosi. Sono presenti quattro locali adibiti a uffici, tre servizi igienici (di cui uno conforme per disabili), spogliatoi e locali deposito, garantendo una gestione completa e ordinata dell’attività.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una ampia corte esclusiva di circa 2.400 mq, che circonda il fabbricato su tre lati, perfetta per manovra mezzi pesanti, parcheggi e movimentazione merci. Sul retro è inoltre presente una area coperta che consente operazioni di carico e scarico o lavorazioni al riparo dagli agenti atmosferici, un vantaggio operativo di grande rilievo.
Il lotto è completamente recintato, dotato di cancello automatico e impianto di videosorveglianza interno ed esterno, elementi che assicurano un elevato livello di sicurezza e controllo.
Una soluzione pronta all’uso, inserita in una zona industriale strategica e ben collegata, ideale per aziende che cercano efficienza, spazi esterni generosi e un contesto professionale consolidato.
Rif. Q015 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561. Mq 1000. Indirizzo capannone: Traversa Prima di Via Benito Graziani. Anno di costruzione: 2005. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 260.00 kWh/m3anno). Rif.: Q 015. Rieti Immobiliare, Via Degli Ulivi 9 Rieti.
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