RIF 2432 - Situata nella tranquilla e ricercata zona di Pievesestina, a pochi minuti dal centro di Cesena, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare costruita nel 1992. Con una superficie totale di 165 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.
L'ingresso avviene tramite una stradina privata che conduce alla corte lastricata dove si trovano il garage e la cantina in un corpo separato. Un accogliente porticato di ben 40 mq introduce all'abitazione. All'interno troverete un luminoso salone perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile dotata di accesso diretto al giardino esterno e un bagno funzionale.
Nel piano seminterrato sono presenti una taverna spaziosa – l'ideale per feste con amici o serate in famiglia –, insieme ad ulteriori locali come la cantina ed un secondo bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose e confortevoli, oltre a un bagno completo con due terrazze affacciate sul giardinetto di proprietà. Infine, la mansarda offre uno spazio versatile da utilizzare come camera hobby o studio.
Il giardino curato è arricchito da siepi che garantiscono privacy, attrezzature per barbecue ideali per le cene estive e una casetta degli attrezzi utile per riporre tutto ciò che serve mantenere l’area esterna ordinata.
Tra i comfort dell'immobile troviamo doppi vetri, zanzariere e pompa di calore che assicurano efficienza energetica durante tutto l’anno senza alcuna spesa condominiale!
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per coloro desiderosi d’indipendenza pur rimanendo vicini ai servizi del centro città.
Richiesta €295.000; non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o visite contattare Stefano al numero 3487427589. Mq 165. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Kossut. Zona: Pievesestina. Anno di costruzione: 1992. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Rif.: 2432. PASSERINI IMMOBILIARE, Via Mura Barriera Ponente 13 Cesena.
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