Nel cuore di Portici, precisamente in Viale Melina, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 400 mq (categoria catastale D6), situato nella zona più centrale e servita della città. L'immobile si trova a pochi passi dalle principali arterie cittadine, circondato da palazzi residenziali moderni e storici che garantiscono una costante visibilità grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto ad uso sala per feste ed eventi, generando una rendita annua pari a €14.400: soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore commerciale! Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, dotati di reception moderna su pavimento effetto legno, ambienti climatizzati e aree multifunzionali facilmente adattabili anche ad altre attività come palestra o centro fitness.
L'accesso avviene tramite cancello privato carrabile che conduce direttamente al locale; la presenza del cortile interno offre possibilità di carico/scarico merci o parcheggio temporaneo. La posizione strategica rende questo immobile unico sia per investitori sia per imprenditori alla ricerca di uno spazio importante nel centro urbano.
Per informazioni - FRANCESCO AMATO - Tel.0815563655. Mq 400. Indirizzo negozio: PORTICI CENTRO - LOCALE COMMERCIALE - ATTUALMENTE LOCATO. Zona: Portici - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 374.25 kWh/m3anno). Rif.: 106-0029. ITALIMMOBILIARE, Via A. Scarlatti 67 Napoli.
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