CR202 - Casale "il Girasole" in costruzione classe A+
DESCRIZIONE: Carraia, in zona residenziale, a circa 4 km da Castiglione del Lago.
Casale in corso di costruzione per una superficie complessiva di 121 mq e 16 mq di portico. L'immobile si sviluppa su di un unico livello ed è formato da: ampio soggiorno con predisposizione camino, angolo cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale termico/lavanderia. Sottotetto parzialmente fruibile come ripostiglio.
Intercapedine al piano seminterrato con accesso tramite botola di circa 80 mq.
Tipologia costruttiva:
la struttura portante in cemento armato, tamponatura in muratura con blocchi termici + cappotto; tamponatura in blocchi termici + isolamento + rivestimento in pietra e mattoni di recupero;
solaio di copertura reparto giorno in travi e travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista;
solaio portico in travi e travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista;
gronda in travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista;
manto di copertura con tegole e coppi di recupero.
Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1400 mq con piante di olivo.
Classe energetica A+
La costruzione è attualmente allo stato grezzo e viene venduta da terminare (pavimentazione, infissi, impianti ecc.)
Possibilità di realizzare una piscina e rimessa auto in legno.
Posizione tranquilla e panoramica con vista sulla campagna circostante e sul lago.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 10 da Panicale, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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