Benvenuti in questa splendida tenuta in via Cantalupi, situata a Dugenta, nel cuore della campagna beneventana, un’oasi di tranquillità e fascino immersa in un paesaggio incantato. Questa residenza di rara bellezza combina eleganza, funzionalità e un’attenta attenzione ai dettagli, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort moderno e il fascino della tradizione rurale.
L’ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che introduce a un piano terra spazioso e luminoso. Qui troviamo un bagno, una cucina abitabile e un salone doppio di circa 60 mq, impreziosito da un camino in pietra che crea un’atmosfera calda e accogliente.
Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno in camera, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Un ulteriore bagno e un terrazzo a livello completano questa zona, perfetti per momenti di relax all’aperto e convivialità con vista panoramica sulla natura circostante.
La mansarda, spaziosa e versatile, ospita tre camere da letto, un bagno e un sottotetto ad uso deposito. Un secondo terrazzo a livello arricchisce questa area, offrendo uno spazio ideale per colazioni all’aperto o semplicemente per godersi il panorama.
Il secondo corpo di fabbrica, al piano terra, comprende due bilocali indipendenti, ciascuno con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Il piano seminterrato si presenta come un’area multifunzionale con garage, cantina e tavernetta, perfetta per il relax, l’intrattenimento o la conservazione di vini pregiati.
Esternamente, la tenuta si estende su circa 2 ettari di terreno coltivati a vigneto di Falanghina Beneventano DOC, rinomata per la sua qualità e il suo carattere distintivo. L’oliveto annesso aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, rendendola un vero e proprio angolo di paradiso agricolo. L’impianto fotovoltaico e il sistema di riscaldamento con termosifoni e termocamino assicurano efficienza energetica e comfort tutto l’anno, mentre il sistema di antifurto garantisce la massima sicurezza.
Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra natura, tradizione e modernità, oppure avviare un’attività agricola o ricettiva in uno dei territori più affascinanti della provincia di Benevento. Un vero gioiello che aspetta di essere scoperto e valorizzato.
Ufficio: Corso Umberto n° 52
Email: emailinfo@impresasolution.com
Telefono: 081 19138653
Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. Mq 400. Indirizzo villa: Via Cantalupi 6. Zona: Benevento. Anno di costruzione: 1939. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno, EPgl 175.00 kWh/m2anno). Rif.: toledo. Impresa Solution s.r.l, Corso Umberto I 52 Napoli.
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