In posizione strategica a Domegliara, Sant'Ambrogio di Valpolicella, all’interno di un complesso a destinazione direzionale e commerciale, ufficio situato al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede funzionale nel cuore della Valpolicella.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Suddivisione interna: 4 locali indipendenti, ideali per uffici operativi e sala riunioni, oltre a un pratico ripostiglio/archivio.
Servizi: Un servizio igienico interno.
Impiantistica: Raffrescamento e riscaldamento autonomo a gas, per la massima efficienza e autonomia nella gestione dei costi.
Accessibilità: Comodo accesso tramite ascensore.
PARCHEGGI E PERTINENZE:
Area esterna: Ampio parcheggio condominiale fronte struttura, perfetto per la clientela.
Piano interrato: Possibilità di affittare due posti auto coperti esclusivi al piano interrato (prezzo a parte), garantendo comodità e sicurezza.
DESTINAZIONE D’USO: Grazie alla posizione baricentrica tra Verona, il Lago di Garda e l'asse del Brennero, l'immobile è perfetto per:
Studi professionali (tecnici, legali, amministrativi).
Sedi operative di rappresentanza.
Agenzie di servizi e logistica.
Il prezzo indicato è inteso al mese. Mq 95. Indirizzo ufficio: Via Armando Diaz. Zona: Domegliara. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 15. Michele Tome', Via Pegrosse 508 b Dolcè.
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