House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo contesto costiero di Siracusa, precisamente nella rinomata zona Terrauzza, un’esclusiva proprietà immersa nella natura e a pochi passi dal mare.
La proprietà insiste su un lotto di circa 7.400 mq, un’oasi privata che garantisce tranquillità e riservatezza.
Tra le caratteristiche esterne: Discesa diretta al mare a soli 150 metri, doppio ingresso, campo da tennis privato
Il terreno, ampio e ben sfruttabile, offre inoltre possibilità di ulteriore edificazione, previa verifica urbanistica, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari speculari, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza.
Composizione interna: Al piano terra troviamo due appartamenti della stessa metratura, ciascuno composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni.
Completano la proprietà: dependance di circa 50 mq, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità indipendente, garage di circa 16 mq
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo.
Al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare e di tramonti mozzafiato in totale privacy.
Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in una delle zone più apprezzate della costa siracusana, o per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio con importanti potenzialità di sviluppo. Mq 280. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo villa: VIA DEI TRIREMI. Zona: Tremilia. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 1247. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via resistenza partigiani 14 Avola.
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