Nel cuore di via Castiglione, nella prestigiosa zona Galvani di Bologna, tra le più esclusive della città, proponiamo in vendita un appartamento di rara qualità inserito in stabile storico e signorile, recentemente ristrutturato e caratterizzato da grande tranquillità e riservatezza.
L’accesso è esclusivo e condiviso soltanto con un’altra unità immobiliare, dettaglio che garantisce privacy e un’atmosfera raccolta. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo (ultimo) piano, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e distinti tra zona notte e zona giorno.
Al primo livello troviamo un ingresso arredabile, un comodo disimpegno, una camera impreziosita da soppalco, un bagno finestrato, un vano WC con lavanderia e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore accoglie un secondo disimpegno che conduce a una luminosa zona living con salotto, area pranzo e cucina abitabile. Completano il livello due ulteriori camere, di cui una con bagno esclusivo, oltre a un terzo bagno a servizio dell’abitazione.
La proprietà include un’ampia cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale assegnato nel cortile interno, sempre disponibile: un valore aggiunto fondamentale.
Le finiture esprimono comfort e modernità: pavimenti in parquet, infissi in PVC bianco con doppi vetri, nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter e pompa di calore in ogni ambiente.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi in un contesto di pregio, per professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza oppure per chi intende coniugare abitazione e smart working in ambienti distinti e confortevoli.
Consegna prevista a 36 mesi dal preliminare.
Classe energetica D Ipe 132,79, già in linea con le future normative europee “Case Green”.
Richiesta € 1.295.000
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 201. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Castiglione. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 132.79 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: BOC1295MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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