Pianoro – Dalla ristrutturazione dell’ex “tiro al volo”, una piccola casa indipendente immersa nel verde e nella quiete
A poco più di un chilometro dalla piscina di Pianoro, proponiamo una graziosa casa indipendente pensata per chi desidera vivere in un ambiente raccolto e facile da gestire, senza rinunciare alla natura e alla privacy.
Ristrutturata completamente nel 2021, unisce il fascino di una casa immersa nel verde ai comfort contemporanei e a un’elevata efficienza energetica, garantita da cappotto termico, tetto rifatto e impianto fotovoltaico.
Gli ambienti accolgono con semplicità e calore: il soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, affiancato da due camere e bagno. Le travi in legno a vista regalano carattere e atmosfera, mentre la loggia esterna diventa una naturale estensione degli spazi interni, affacciata sul giardino pianeggiante che abbraccia l’abitazione e invita a vivere all’aperto in ogni stagione.
Al piano seminterrato trovano spazio una motorimessa ampia e ben rifinita, lavanderia, cantina e rimessa per biciclette. A completare la proprietà, un magazzino completamente rinnovato con vano divisibile e lavanderia, perfetto come palestra, laboratorio creativo o area hobby. Presenti inoltre una casetta in legno per gli attrezzi e una piccola acetaia di recente realizzazione. Sullo stesso livello, un’ampia zona piastrellata accoglie pranzi all’aperto e momenti conviviali in un contesto riservato e rilassante.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: silenziosi, protetti e armoniosamente inseriti nel paesaggio. L’accesso avviene tramite due cancelli automatici con ampia possibilità di parcheggio. Il terreno, in gran parte pianeggiante e recintato, ospita un curato frutteto e ampie aree dedicate all’orto, agli hobby o semplicemente al piacere di vivere la natura con ritmi più lenti.
Una casa intima e accogliente, ideale per una coppia o per un nucleo famigliare di 3 persone, perfetta per chi sogna una dimensione quotidiana semplice e autentica, circondata dal verde e dalla tranquillità, pur restando a pochi minuti dai servizi.
ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE DIGITALMENTE PER OFFRIRE IPOTESI DI ARREDO O PER MOSTRARE DIVERSE POSSIBILI SOLUZIONI DI UTILIZZO DEGLI SPAZI.
Certificazione Energetica D, IPE 148,92, già in linea con le normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni.
Richiesta € 409.000.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 172. Camere: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Ad.ze via Giardino. Zona: Pianoro Nuovo. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 148.92 kWh/m2anno). Rif.: BOC409FRC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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