in Corso dei Mille, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, una soluzione rara e preziosa per chi cerca posizione e visibilità.
Ci troviamo in una zona fornitissima e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, servizi, uffici, scuole e mezzi pubblici. Una posizione che garantisce comodità assoluta per chi desidera abitare in centro e, allo stesso tempo, massima esposizione per chi vuole avviare o trasferire la propria attività professionale.
L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione privata – ideale pied-à-terre elegante e funzionale in pieno centro – sia come studio tecnico/professionale e ufficio, grazie alla comodità del piano terra e all’accesso diretto su strada che assicura facilità di ingresso.
Si accede tramite ampio portone singolo, che conduce a un grande primo ambiente open space: uno spazio generoso che, con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in una zona giorno moderna e accogliente, con living e area relax, oppure in una sala d’accoglienza professionale elegante, luminosa e rappresentativa.
Completano questo ambiente un bagno e un cucinino, facilmente riorganizzabili per ottimizzare gli spazi.
Attraverso tre comodi scalini si raggiunge il secondo ambiente, perfetto come camera matrimoniale riservata o come studio operativo, valorizzato da un’ampia finestra che dona luce naturale e rende l’atmosfera ariosa e confortevole.
L’immobile è dotato di AQP, luce e riscaldamento autonomo.
Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste e servite della città. Mq 70. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo casa singola: Corso Dei Mille 44. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 195.09 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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