Po244 - Porzione di casa con giardino privato a Villastrada
DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, come supermercato, bar, studi medici, proponiamo una porzione di circa 189 mq che si sviluppa su due livelli.
L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone con camino, cucina, lavanderia/locale tecnico e bagno con doccia. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un soggiorno, tre camere da letto, di cui una dotata di terrazza, e bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà un garage di 15 mq ed un giardino circostante di 300 mq munito di pozzo.
L'immobile è strutturalmente in buone condizioni, necessita di piccoli lavori di manutenzione (restauro infissi esterni).
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. E' invece necessario installare una nuova caldaia.
UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago. a breve distanza troviamo Città della Pieve e Panicale. A circa 30 minuti troviamo la Val d'Orcia e i suoi straordinari paesi come San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un'ora.
Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. Mq 189. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Partigiani. Zona: Villastrada. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 170.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: Po244. Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto, Via Roma 27 Castiglione del Lago.
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