Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nel comune di Pozzallo, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si distingue per le sue linee moderne ed eleganti, con facciate dai toni neutri abbinate a dettagli in pietra che donano carattere e raffinatezza all’intera proprietà.
La casa, di 180 mq circa, è circondata da un curato giardino privato di circa 900 mq con piante mediterranee, ideale per momenti di relax o cene all’aperto grazie al grande patio coperto dotato di sedute confortevoli. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di una spaziosa veranda pavimentata, perfetta anche come area giochi sicura per bambini o zona barbecue durante la bella stagione.
L’accesso avviene tramite cancello automatico su strada privata: questo garantisce privacy e sicurezza. La posizione strategica consente inoltre il facile raggiungimento delle spiagge dorate del litorale pozzallese così come dei principali punti d’interesse della città—Pozzallo vanta infatti una vivace vita culturale e tutti i servizi necessari tra cui scuole, supermercati e negozi.
Gli interni luminosi offrono numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze familiari; la struttura moderna favorisce comfort abitativo tutto l’anno grazie agli infissi isolanti già installati.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo, e di impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione e colonnina per ricarica auto elettriche.
Un’opportunità imperdibile sia come residenza principale sia come investimento! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.
per ragioni di privacy le foto pubblicate non sono reali ma di una villa simile alla tipologia rappresentata. Mq 180. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Don Enrico Sigona. Anno di costruzione: 2020. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: L 2173. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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