MYHAUS IMMOBILIARE - GATTEO MARE
Nel cuore della Riviera Romagnola, in Via Primo Maggio 12 a Gatteo Mare, a pochi passi dal mare e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale con mansarda, completamente ristrutturato, perfetto sia come prima casa sia come raffinata seconda residenza al mare.
Ci troviamo a breve distanza dalla spiaggia di Gatteo a Mare, località vivace e accogliente, conosciuta per il suo lungomare curato, i ristoranti tipici e la vicinanza a Cesenatico. La posizione dell’immobile consente di vivere il mare quotidianamente, dimenticando l’auto e godendo appieno della comodità di avere negozi, bar, supermercati e servizi sotto casa.
L’appartamento si sviluppa al terzo piano di una palazzina anni ’70 recentemente riqualificata nelle facciate esterne. L’immobile, di circa 54 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022: oggi si presenta come una soluzione moderna, curata nei minimi dettagli e arredata con mobili su misura che valorizzano ogni spazio.
Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Ogni stanza gode del proprio balcone privato, offrendo sfoghi esterni riservati e piacevoli affacci sulla via. Salendo al piano superiore si apre una comoda mansarda adibita a seconda camera, impreziosita dal secondo bagno anch'esso finestrato: uno spazio ideale per ospiti, figli o per creare una zona relax indipendente.
L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento ad aria, infissi in PVC con doppio vetro e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro annui comprensive di acqua, esse rendono la gestione particolarmente vantaggiosa.
Una soluzione che unisce comfort moderno, posizione strategica e atmosfera di vacanza tutto l’anno. Perfetta per una coppia, una giovane famiglia o per chi desidera un punto d’appoggio esclusivo a pochi metri dal mare, in una delle località più amate della costa.
Contattaci ai seguenti recapiti:
Tel. +39 0547 480469 | Cola Ornella Cell. +39 328 6927683 |
Email: emailhausvalverde@gmail.com
E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Mq 45. Camere: 1. Bagni: 2. Indirizzo appartamento: Via primo Maggio 12. Zona: Gatteo a Mare. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: OC169. MyHaus Immobiliare, Viale G. Carducci 304/B Cesenatico.
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