In esclusiva ad Arbizzano, nel cuore del Comune di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita un moderno appartamento bilocale di 60 mq situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La soluzione si distingue per il suo splendido giardino privato che circonda l’abitazione su più lati: uno spazio verde ideale per rilassarsi all’aperto o ricevere amici nella massima privacy.
L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano direttamente sul patio esterno e sull’ampio giardino, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. L’ambiente living ospita sia la cucina moderna a vista che l’area soggiorno-pranzo. La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa mentre il bagno finestrato offre comfort e funzionalità.
La proprietà fa parte di un contesto condominiale recente dalle finiture curate e tecnologie all'avanguardia (spese condominiali contenute: solo €60/mese). La zona rappresenta una tra le più richieste della Valpolicella grazie alla vicinanza ai principali servizi – scuole, supermercati, fermate autobus – oltre alla facilità d’accesso verso Verona centro città e le rinomate cantine vinicole locali.
Completa la proprietà un garage di 20mq al piano interrato.
Perfetto come abitazione principale o investimento immobiliare data la forte richiesta locativa della zona!. Mq 76. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Arbizzano. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 20.13 kWh/m2anno). Rif.: BILOPT. Kairos srl, Via Roveggia 29/C Verona.
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