CAZZAGO SAN MARTINO- ZONA PEDROCCA
In un contesto rurale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli abitativi, caratterizzata da una distribuzione degli spazi intelligente e da un generoso giardino che abbraccia la proprietà su tre lati.
L'ingresso principale conduce a una zona giorno luminosa, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con una moderna zona cucina a vista. A rendere unica questa proposta è la presenza di una seconda cucina separata e abitabile, una soluzione di rara praticità per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine della zona living. Il piano terra si completa con una spaziosa camera doppia, perfetta per essere utilizzata come studio professionale o camera per gli ospiti, e un bagno finemente rifinito.
Una comoda scala interna collega il piano terra al livello seminterrato, dove troviamo infatti un'ampia taverna arricchita da un ricercato angolo bar e camino, l'ambiente ideale per ospitare amici o godersi momenti di relax in totale privacy.
Il piano è completato da una capiente cantina e un pratico vano retro scala, ideale per l'organizzazione domestica e lo stoccaggio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort a ogni membro della famiglia. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, servite da due bagni completi e da un locale lavanderia dedicato, che ottimizza la gestione della casa. Una splendida terrazza e due logge completano il piano, offrendo uno sfogo esterno privato con vista sul verde circostante.
L’esterno è il vero punto di forza della villa: il giardino privato su tre lati garantisce totale indipendenza e rappresenta lo scenario ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o cene estive in totale riservatezza. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e pronta ad accogliere la vostra nuova vita.
A completare la soluzione, quattro box auto di proprietà, che garantiscono ampio spazio per il ricovero dei veicoli e per le attrezzature della famiglia.
COSE DA SAPERE:
- Impianto fotovoltaico Huawei 6kw con predisposizione per batteria di accumulo;
- Vasca interrata di raccolta acque piovane di 13.000 Litri;
- Impianto di irrigazione con sistema automatico;. Mq 505. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via pedrocchetta. Zona: Pedrocca. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 480.60 kWh/m2anno). Rif.: BS1. Studio Urago Srl, Viale Caduti del Lavoro 101 Brescia.
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