Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 80 mq situato nella tranquilla e servita zona di Borgo Nuovo, Verona. La soluzione si trova al piano terra di una palazzina recente ed è caratterizzata da uno splendido giardino privato angolare, ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto in totale privacy o organizzare cene e relax grazie alla spaziosa area esterna. Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione a più zone con la possibilità di programmazione giornaliera/settimanale.
L’immobile si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina moderna su misura dotata di elettrodomestici incassati, soggiorno che affaccia direttamente sul verde tramite grandi porte finestre. Gli ambienti sono rifiniti con materiali contemporanei e colori neutri che donano eleganza e calore agli spazi interni.
Il reparto notte ha 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un ripostiglio/lavanderia ed un arioso bagno con finestra. Sia la zona giorno che la zona notte sono climatizzati con aria condizionata e pompa di calore. Completano l'appartamento una cantina ed un comodo garage.
La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili comodamente a piedi. La presenza del grande giardino recintato garantisce sicurezza anche per famiglie con bambini o animali domestici.
Le spese condominiali comprendono la gestione ordinaria delle parti comuni ma anche il consumo (contabilizzato per ogni unità) di riscaldamento e acqua calda sanitaria; quest'ultima è riscaldata dall'impianto solare-termico posizionato sul tetto condominiale. Tutto questo rende questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Mq 80. Camere: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Gela. Zona: Borgo Nuovo. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 39.40 kWh/m2anno. Classe energetica: B. Rif.: 141. Interimmobiliare Snc, Via Andrea Doria 18 Verona.
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