Cerchi un appartamento a Cittadella dove lo spazio sia reale e le spese fisse quasi inesistenti? In Via Einstein, in una zona residenziale strategica comoda al centro e ai principali servizi (scuole, supermercati, impianti sportivi), proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano su una palazzina di sole 4 unità. classe F, EPgl, nren 185,40 € 225.000
L'appartamento si distingue per la metratura generosa tipica degli anni '70, perfetta per una giovane coppia o una famiglia numerosa:
Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile separata e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo vivibile.
Zona Notte: 3 camere da letto (una matrimoniale e due ampie singole) con pavimentazione in parquet.
Servizi: Bagno finestrato completo di comodo angolo lavanderia.
Potenziale: La pianta flessibile permette di creare un moderno open-space ricavando facilmente un secondo bagno.
MANUTENZIONI E PLUS La palazzina è stata oggetto di recenti e importanti interventi:
Tetto: Rifatto a nuovo con isolamento in guaina.
Efficienza: Serramenti ristrutturati con inserimento di doppio vetrocamera per isolamento termico e acustico.
Pertinenze: Ampio garage privato al piano interrato e grande giardino condominiale piantumato.
Costi: Spese condominiali minime grazie all'assenza di amministratore e ascensore.
PERCHÉ ACQUISTARLO? È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza in un contesto piccolo e curato, evitando gli oneri dei grandi condomini senza rinunciare alla comodità urbana di Cittadella. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: Via Albert Einstein. Zona: Cittadella. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 185.40 kWh/m2anno). IRIS L'Agenzia Immobiliare s.n.c. - Cittadella, Via Riva dell'Ospedale 45 Cittadella.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
