RIF. 2495- Cesena- In una delle zone più richieste di Cesena, precisamente in Villa Chiaviche, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa bifamiliare situata al primo ed ultimo piano di una soluzione completamente indipendente su quattro lati. L’immobile si sviluppa su circa 165 mq interni e offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L’ingresso è totalmente indipendente dal proprio giardino privato esclusivo: qui privacy e autonomia sono garantite grazie all’assenza di qualsiasi spazio condominiale condiviso. Una raffinata scala interna in marmo conduce ai principali ambienti della casa: salone accogliente perfetto per momenti conviviali; cucina abitabile moderna già arredata dotata di elettrodomestici recentissimi come forno incassato, frigorifero doppia porta con dispenser acqua/ghiaccio ed eleganti finiture; terrazzo vivibile ideale per pranzi all’aperto.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali molto spaziose oltre ad una camera singola versatile anche come studio o stanza ospiti. Il bagno finestrato recentemente ristrutturato presenta sanitari sospesi, ampia doccia walk-in con parete vetro e dettagli moderni che donano comfort assoluto.
Al piano seminterrato troviamo un grande garage da ben 40 mq accessibile tramite comoda rampa privata sulla stradina laterale, cantina spaziosa perfetta come deposito bici/moto o area hobby/sbrigo oltre ad ulteriore piccolo ripostiglio/deposito dedicato agli oggetti meno utilizzati.
Il contesto residenziale è silenzioso ma strategico: la posizione permette facile collegamento sia verso il centro città che alle principali arterie viarie (E45 – SS9), scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, farmacia e parchi pubblici raggiungibili a piedi.
Nessuna spesa condominiale! La proprietà viene venduta (se richiesto) completamente arredata pronta da abitare subito! Classe energetica APE F. Prezzo richiesto €281.000 trattabili!
Non perdere questa rara opportunità d’acquisto: chiamaci ora per fissare una visita senza impegno! Per ulteriori informazioni contatta Stefano al numero 3487427589. Mq 165. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Arzignano. Zona: Villa Chiaviche. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: 2495. PASSERINI IMMOBILIARE, Via Mura Barriera Ponente 13 Cesena.
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