LUMINOSO APPARTAMENTO LOCATO IN ZONA FORCELLINI €.240.000 rif.CL535
Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e precisamente a FORCELLINI, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato al quarto piano con ascensore.
L'appartamento accoglie con un ingresso funzionale che conduce al soggiorno open space con cucina a vista moderna dalle linee essenziali e luminose grazie alle grandi finestre doppio vetro bianche. La zona giorno è arricchita da un poggiolo spazioso ideale per colazioni o momenti di relax all'aperto, dove poter godere della tranquillità del quartiere circondati dal verde urbano.
La zona notte offre due camere da letto molto luminose oltre ad uno studio/camera ospiti versatile; il bagno finestrato presenta finiture moderne ed eleganti mentre il comodo ripostiglio completa la praticità degli spazi interni. Al piano terra troviamo una cantina privata perfetta anche come deposito bici.
Tra le dotazioni distintive: riscaldamento autonomo a soffitto con caldaia a condensazione di ultima generazione per alta efficienza energetica, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), tapparelle elettriche, predisposizione domotica per gestione intelligente degli ambienti e climatizzazione canalizzata. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti chiari effetto legno donano luminosità agli ambienti rendendoli ancora più accoglienti.
Situato nella strategica zona Forcellini – servitissima dai mezzi pubblici, vicina ai principali poli universitari e sanitari – questa soluzione rappresenta sia l’investimento ideale (attualmente locato fino ad aprile 2027 con ottima resa dimostrabile) sia la scelta perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere in contesto tranquillo ma centrale. Mq 70. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA CORDENONS. Zona: Forcellini. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 84.10 kWh/m2anno). Rif.: CL535. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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