In un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodo ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli sfalsati, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile in continuazione con un soggiorno accogliente.
I piani superiori ospitano la zona notte con tre camere da letto, di cui una da dedicare a studio, smart working o hobby e per concludere la zona un bagno con doccia. Questa è una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia che desidera privacy in ogni piano della casa, pur essendo molto raccolta come metratura.
La casa gode di una piacevole esposizione Est–Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. All’esterno sono presenti un piccolo giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici.
Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni, una dotazione molto comoda per la gestione quotidiana.
Costruita nel 1993, l’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di miglioramento nel 2023, tra cui:
- sostituzione della caldaia
- tinteggiatura esterna
- installazione di zanzariere
- climatizzazione con due motori dual split
- impianto di allarme con telecamere
La posizione è particolarmente pratica anche per chi si sposta frequentemente, grazie alla comodità ai collegamenti con autostrada e linea bus per Bologna e Ferrara.
Una soluzione ideale per giovani famiglie, amanti della tranquillità o professionisti che cercano spazi funzionali e un contesto rilassante in cui tornare ogni giorno. Mq 117. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa a schiera: Via Olindo Bottazzi. Zona: Montalbano. Anno di costruzione: 1993. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 04VL034. Duca Immobiliare srl, Via Bersaglieri del Po 23 Ferrara.
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