In Via Andrea Doria, nel tratto compreso tra Via Lagrange e Via Carlo Alberto, proponiamo in locazione un ampio e luminoso attico situato al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore, libero da subito.
L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno e sala da pranzo con affaccio su uno splendido terrazzo panoramico, cucina, due camere, ampia lavanderia (ricavata da un locale ristrutturato e con affaccio sul balcone interno cortile) e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Un attico luminoso e silenzioso. Questa soluzione sorprende per la luce naturale e gli spazi generosi: la zona giorno si apre sul terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte affaccia sul tranquillo cortile interno, assicurando silenzio e privacy.
L’appartamento viene consegnato completamente tinteggiato, con cucina arredata e completa di elettrodomestici. Uno dei due bagni è stato appena ristrutturato a nuovo. Nell’ingresso è presente una pratica area dedicata ad armadio a muro, ideale per realizzare un guardaroba funzionale e discreto.
Gli infissi sono in doppio vetro; quelli con affaccio sul terrazzo sono dotati di inferriate, soluzione ideale per maggiore sicurezza. Completano la proprietà porta blindata e impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
Gli altri ambienti si presentano vuoti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le camere sono dotate di armadi, ma prive di letti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore di Torino, a pochi passi dalla stazione di Porta Nuova e da alcune delle principali attrazioni della città, tra cui Via Lagrange, Via Roma e Piazza San Carlo, fulcro della vita cittadina tra negozi, ristoranti e cultura.
Il quartiere è perfettamente servito: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con il massimo comfort.
Condizioni economiche
Spese condominiali mensili: € 184
Riscaldamento centralizzato a pavimento: circa € 3.500 annui, salvo conguaglio
Contratto: 4 anni + 4 in cedolare secca
Richiesta adeguata documentazione reddituale a supporto delle referenze
Un’occasione unica per chi desidera vivere in un attico nel cuore della città, con uno splendido spazio esterno e ambienti da personalizzare.
Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, ma ha finalità puramente informativa. Mq 151. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo attico: Via Andrea Doria. Zona: Centro / Giardini Reali / Repubblica. Anno di costruzione: 1962. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 214.63 kWh/m2anno). Rif.: 1809A. Fasano Immobiliare srl, Corso Duca degli Abruzzi 6 Bis Torino.
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