Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi (scuole, poste, farmacia, fermata bus e futuro tram raggiungibile a piedi), proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano primo inserito in un contesto del 1975.
L’abitazione sviluppa una superficie di circa 100 mq calpestabili ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti vivibili:
– Ingresso
– Ampio soggiorno di 28 mq esposto a Ovest con uscita su terrazzo
– Cucina abitabile con accesso a terrazzo esposto a Sud
– 3 camere da letto (di cui due camere doppie da circa 12 mq e una camera matrimoniale con terrazzo)
– 2 bagni (di cui uno finestrato e uno cieco con doccia (wc))
– Comodo ripostiglio in zona ingresso
L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta senza necessità di particolari interventi.
La doppia esposizione Sud-Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il piano primo rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative.
Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 14 mq.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera spazi comodi, tre camere reali e una posizione strategica nel cuore di Caselle.
Classe energetica: "G" – IPE 195,68
Disponibilità: fine febbraio 2027
"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.". Mq 115. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Garage. Indirizzo appartamento: Via Santa Maria Ausiliatrice. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 195.68 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: VG180CS. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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