Una residenza esclusiva dove eleganza, comfort e privacy si incontrano in perfetta armonia.
Nel cuore di Gaiarine, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una splendida villa signorile ristrutturata nel 2004, circondata da un ampio parco privato recintato, curato in ogni dettaglio e ideale anche per la realizzazione di una piscina.
L’abitazione si distingue per le finiture di pregio, gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti, pensati per offrire un’esperienza abitativa unica.
L’ingresso scenografico conduce a un ampio salone con sala da pranzo, valorizzato da grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino, regalando continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di benessere.
La villa si sviluppa su più livelli e comprende:
• secondo soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali
• due cucine abitabili
• ulteriore sala da pranzo
• quattro camere da letto
• cinque bagni rifiniti con materiali di alto pregio
• ufficio privato
• lavanderia e centrale termica
Completano la proprietà un elegante porticato coperto ideale per pranzi e cene all’aperto, ampie terrazze, doppio garage chiuso, tettoia per tre auto e due ingressi indipendenti con cancelli motorizzati.
Tra le dotazioni tecniche troviamo:
• riscaldamento a pavimento
• climatizzazione centralizzata
• aspirazione centralizzata
• impianto di irrigazione automatica del giardino
• mobilia di pregio inclusa
La villa è inoltre già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento di alto livello.
Una proprietà rara, raffinata e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Mq 550. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione inverno buono, EPgl NRen 226.26 kWh/m2anno). Rif.: 581. Immobiliare Giada di Meneghin Giada, Via Dante Alighieri 14 Vittorio Veneto.
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