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In tranquilla e riservata zona residenziale di recente costruzione a Cerea, proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di testa, costruita nel 2019 e caratterizzata da spazi moderni, comfort elevati e ottima efficienza energetica.
TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE:
La soluzione, inserita in un contesto di sole tre unità , gode di totale indipendenza sui tre lati e di un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto senza richiedere una manutenzione impegnativa. Oltre la recinzione si estendono spazi liberi, che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità .
All’esterno troviamo un gradevole portico perfetto per pranzi e cene all’aperto e una piccola piscina fuori terra, perfetta per la stagione estiva.
Distribuzione interna:
Piano terra:
Accogliente soggiorno con zona pranzo
Cucina a vista, ben integrata ma visivamente separata
Bagno con box doccia
Ampia stanza lavanderia/multifunzionale, ideale anche come spazio di servizio o guardaroba
Piano primo:
Camera matrimoniale
Camera singola
Secondo bagno anch'esso con box doccia
Grande terrazzo, vivibile e versatile
CARETTERISTICHE:
Costruzione recente (2019)
Classe energetica elevata
Riscaldamento autonomo
Caldaia a gas con pompa di calore
Climatizzato
Cancello automatizzato
Contesto tranquillo e poco abitato
Ottima esposizione e luminositÃ
Soluzione perfetta per una coppia o giovane famiglia, grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza della cameretta e all’ampio giardino, ideale anche per bambini o animali domestici.
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A1
I.P.E. 52,59 kWh/mq anno.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 115. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo trifamiliare: Via San Modesto Martire. Zona: Cerea. Anno di costruzione: 2019. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 52.59 kWh/m2anno). Rif.: SRLZ32. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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