A Puegnago del Lago, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (scuole, asilo, poste, negozi) e ideale per passeggiate e percorsi ciclabili, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai Laghi di Sovenigo, proponiamo in esclusiva un ampio rustico da ristrutturare.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 168 mq, con solaio vista lago, area verde privata, stalla e fienile.
Piano terra: quattro stanze, bagno, due autorimesse e cantina
Piano superiore: cucina, cucinino e tre stanze attualmente adibite a camere da letto
La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo:
realizzazione di 4 appartamenti
creazione di due villette indipendenti
oppure una spaziosa villa singola
Presente inoltre un’area verde dove è possibile valutare la realizzazione di una piscina (previa autorizzazione).
Soluzione ideale sia come investimento immobiliare grazie alla versatilità e alla metratura, sia come prima abitazione per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. Mq 167. Soggiorno. Camere: 7. Giardino. Indirizzo rustico: Via indipendenza 19. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MAN073. Gardalive Valtenesi srl, Via Gassman 1/B Manerba del Garda.
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