Porzione di fabbricato indipendente su due livelli, proposta in asta giudiziaria nel comune di Panicale, frazione Tavernelle. Immobile ideale per chi cerca spazio e privacy fuori dal centro.
Descrizione: porzione abitativa con accesso indipendente dalla corte esclusiva. Superficie utile calpestabile interna circa 108 m²: al piano terra soggiorno, pranzo, cucina e servizi; al primo piano disimpegno con 3 camere e bagno. Garage unico al piano interrato/primo sottostrada collegato tramite rampa. Stato di manutenzione normale, scala interna in cemento armato; sull’edificio sono stati eseguiti lavori di miglioramento sismico/energetico a livello condominiale. Non risultano impianti solari o batterie sull’unità.
Punti di forza: ingresso indipendente, ampia corte esclusiva (inclusa la rampa garage, ca. 110 m²), garage di circa 61 m² con accesso autonomo, portico (ca. 10 m²) e terrazzo al primo piano (ca. 7 m²). Superficie commerciale ragguagliata: abitazione 172,26 m²; garage 46,18 m². Valutazione peritale orientativa complessiva circa €141.986 (arrotondato €142.000). Immobile attualmente occupato (informazione rilevante per l’acquisto all’asta).
Contesto e servizi: ubicato a Tavernelle (PG), in zona residenziale ben collegata con i principali servizi (negozi, scuole, trasporti locali). Soluzione adatta a famiglie che desiderano spazi esterni privati e facilità di collegamento con il tessuto urbano.
Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale su 2 livelli
• Superficie utile: ca. 108 m²; sup. commerciale abitazione 172,26 m²; garage sup. commerciale 46,18 m²
• Piano: terra e primo (abitazione); garage primo sottostrada
• Indirizzo: Panicale (PG), Tavernelle, Via Luigi Longo n. 26
• Stato: manutenzione normale; interventi sismici/energetici sull’edificio
• Pertinenze: corte esclusiva con rampa ca. 110 m², portico ca. 10 m², terrazzo ca. 7 m², garage ca. 61 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: immobile occupato (da verificare condizioni e tempistiche)
Informazioni e documentazione per l’asta disponibili su richiesta.
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