BOLOGNA - Via Santo Stefano: Immerso nell'incantevole centro storico di Bologna, proponiamo in affitto un affascinante appartamento bilocale completamente ristrutturato. Situato al piano terra di un palazzo storico ben curato e silenzioso, questo immobile conserva il sapore delle costruzioni del passato.
L'accesso avviene tramite un antico portone in legno che conduce a una corte privata condominiale, da cui si entra nella residenza attraverso un ingresso indipendente. All'interno troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista caratterizzato da travi in legno originali e dettagli architettonici ricercati.
La camera da letto è separata tramite una porta a scrigno ed è dotata di bagno privato completo di ampio box doccia. Una piccola corte privata offre spazio per la zona lavanderia, mentre al piano seminterrato è presente una preziosa cantina.
Tra i comfort offerti vi sono: porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore, cucina a induzione moderna e parquet su tutta la superficie dell'appartamento. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera per garantire isolamento termico e acustico; inoltre l'immobile presenta inferiate di sicurezza e impianti certificati.
Il cappotto termico migliora ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà che vanta una classe energetica A1 con spese condominiali contenute pari a soli 30 euro mensili.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA "A1"
RICHIESTA € 1.100 mensili. Mq 38. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA SANTO STEFANO. Zona: Bologna - Centro. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 85.63 kWh/m2anno). Rif.: CM1100PSTAFF. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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