Rif. AI010
NOSTRA ESCLUSIVA - IN TRATTATIVA!
Nel centro di Castello di Godego, in posizione comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercato, ufficio postale e molto altro, proponiamo in vendita appartamento TRICAMERE sviluppato tra primo e secondo piano, inserito in un contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali.
La soluzione si caratterizza per l’ingresso indipendente dal cortile comune al piano terra, che conduce, tramite scala privata, al piano abitativo dove troviamo un pratico ballatoio con veranda di circa 15 mq, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione come zona relax o pranzo all’aperto.
L’interno si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina separata con canna fumaria (perfetta anche per l’installazione di una stufa), tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato e disimpegno utile come ripostiglio o dispensa.
Tramite una scala a vista sul soggiorno si accede direttamente al piano superiore, dove troviamo una soffitta di oltre 80 mq: uno spazio estremamente versatile, facilmente adattabile a studio, area hobby, ulteriore zona notte o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Completa la proprietà un posto auto esterno all’interno del cortile comune.
L’immobile, edificato prima del 1967, è stato oggetto di interventi di aggiornamento tra fine anni ’90 e primi 2000, con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e revisione del tetto, oltre alla più recente installazione della caldaia a condensazione.
La soluzione si presta inoltre a diversi livelli di PERSONALIZZAZIONE e miglioramento, con possibilità di usufruire delle attuali AGEVOLAZIONI FISCALI e DETRAZIONI previste per gli interventi di riqualificazione edilizia ed energetica.
Interessante anche come INVESTIMENTO, ideale per locazione o messa a reddito, con potenziale di valorizzazione nel tempo.
Link VIRTUAL TOUR: linkhttps://www.stampa3dcloud.it/CasAssieme/AI010/index.htm
Link VIDEO: linkhttps://youtu.be/xVL5WRmHBf4
Link: linkhttps://s.xgest.it/AQOYc
Per info e vendite: 351 9461797
N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. Mq 163. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Zona: Castello di Godego - Centro. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 239.17 kWh/m2anno). Rif.: AI010. CasAssieme, Via Alberon 9/d Castello di Godego.
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