In stabile anni ’60 ben mantenuto e rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, comodamente servito da ascensore.
La posizione è particolarmente strategica: comoda all’imbocco della tangenziale e a pochi passi dalla fermata della metropolitana Bengasi, soluzione ideale per chi desidera muoversi facilmente sia in città sia verso l’esterno.
L’ingresso, tramite porta blindata, distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da tinello e cucinino con accesso al balcone verandato esposto a Ovest, che garantisce ottima luminosità nelle ore pomeridiane.
La camera da letto, ampia e ben proporzionata, gode di affaccio sul secondo balcone con esposizione a Est. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia e attacco per la lavatrice, offrendo praticità e un efficace ricircolo d’aria.
L’immobile conserva la pavimentazione originale in graniglia, dettaglio dal fascino autentico che dona carattere agli ambienti.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Mq 66. Camere: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Genova 266. Zona: Nizza Millefonti. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 149.98 kWh/m2anno, EPgl 143.57 kWh/m2anno). Rif.: Via Genova 266. Studio Millefonti Sas, Via Nizza 343/E Torino.
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