Questo appartamento in vendita a San Maurizio d'Opaglio è caratterizzato da una generosa metratura e da una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'immobile è attualmente al centro di un importante intervento di riqualificazione totale, già deliberato e interamente pagato, che ne eleverà drasticamente il comfort e l'efficienza.
L'alloggio, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità con uno splendido giardino condominiale, si compone di:
- ingresso
- ampio soggiorno con terrazzo
- cucina abitabile
- disimpegno
- 2 camere da letto, di cui una con terrazzo
- bagno
- cantina
- garage
- posto auto
Inoltre, l'immobile viene venduto completo di arredamento della cucina e della camera da letto. L'intervento di riqualificazione prevede l'installazione del cappotto termico per un isolamento perfetto, il rifacimento e l'impermeabilizzazione del tetto con la creazione di un'area solarium e la posa di un impianto fotovoltaico condominiale per l'efficienza energetica. Inoltre, l'abitare quotidiano sarà reso ancora più piacevole dai nuovi serramenti in PVC a doppio vetro (con elegante finitura bicolore bianco ed effetto legno) e dalle moderne tende da sole elettriche. Nonostante la posizione all'ultimo piano, la comodità sarà totale grazie all'installazione di un ascensore esterno con fermata alle mezzadrie e al completo abbattimento delle barriere architettoniche. Gli impianti sono stati curati con attenzione: il riscaldamento è semiautonomo, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler a gas installato nel 2023.
Immaginate di vivere in un ambiente spazioso e luminoso, con la serenità di una struttura tecnicamente nuova, efficiente e accessibile. Questa è un'opportunità rara nel cuore di San Maurizio d'Opaglio: una casa solida che sposa il comfort contemporaneo, pronta ad accogliervi nel vostro nuovo futuro. Contattateci subito per maggiori informazioni!. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: via torchio 17. Zona: San Maurizio d'Opaglio. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 177.87 kWh/m2anno). Rif.: 3-SANFOR. Immobiliare Botto Borgomanero, Piazza Mora e Gibin 15/17 Borgomanero.
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