Nel centro del paese di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione caratterizzata da un ottimo passaggio e dalla vicinanza a tutti i principali servizi come banche, scuole e attività storiche, locale commerciale funzionale e pronto all'uso in locazione.
L'immobile si apre con un ampio ambiente principale vetrinato che garantisce grande visibilità e luminosità, affacciandosi direttamente su un piacevole porticato esterno. La distribuzione degli spazi, prosegue in modo razionale verso la zona dei servizi, dove troviamo un comodo ripostiglio, l'antibagno con lavandino e il bagno.
Dal punto di vista tecnico, l'unità è completamente autonoma grazie a un impianto in pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il condizionamento, permettendo una regolazione ottimale della temperatura in ogni periodo dell'anno.
La logistica è uno dei punti di forza di questa proposta: la presenza di un ampio parcheggio pubblico a pochi passi rende la struttura facilmente accessibile per la clientela, inserendola perfettamente nel tessuto del centro di Sant’Ambrogio.
Una soluzione versatile e curata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
Il canone indicato è inteso su base mensile. Mq 55. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: via 6 novembre. Zona: Sant'Ambrogio di Valpolicella. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Michele Tome', Via Pegrosse 508 b Dolcè.
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