In posizione centrale e strategica a Villafranca Padovana, all’interno di un contesto residenziale estremamente servito proponiamo un attico unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, indipendenza e qualità abitativa superiore.
L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, una caratteristica che garantisce un livello di riservatezza raro e sempre più ricercato. Libero su quattro lati, rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione tramite chiave dedicata: un dettaglio che eleva l’esperienza di casa a un livello superiore di esclusività.
La zona living, di quasi 70 mq, accoglie in un ambiente ampio, luminoso e perfettamente vivibile, con affaccio diretto su una splendida terrazza abitabile di circa 90 mq, completa di pergola bioclimatica: uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale privacy.
La zona notte è studiata per garantire equilibrio e funzionalità: suite padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia indipendente.
A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni.
L’abitazione è dotata di tecnologie impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC con recupero di calore, raffrescamento canalizzato in zona giorno, climatizzazione dedicata in zona notte, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto d’allarme con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo.
La combinazione tra spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione centrale rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato. Attici con queste caratteristiche, in contesti così contenuti e riservati, risultano oggi sempre più difficili da reperire.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci quanto prima: sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa residenza.
Nelle vicinanze si trovano i comuni di Campodoro, Piazzola sul Brenta, Curtarolo, Campo San Martino, Limena, Mestrino, Rubano, Camisano Vicentino, Veggiano, Vigodarzere, San Giorgio in Bosco, Grisignano di Zocco, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Vicenza e Padova. Mq 225. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo attico: Via Vittorio Bachelet. Zona: Villafranca Padovana. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 26.36 kWh/m2anno). Rif.: AT003. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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