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Sapigno, casale in sasso completamento ristrutturato
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
In un suggestivo borgo collinare nelle colline riminesi, nel comune di Novafeltria, immerso nella quiete e con splendida vista panoramica e a soli 10 minuti dall'uscita dell'E45 di Sarsina, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un’antica chiesa in pietra del 1672 con canonica annessa, completamente ristrutturate nel 2018 con un attento intervento conservativo che ha valorizzato i dettagli architettonici originali, integrandoli con impianti moderni e all’avanguardia.
La proprietà, pensata per un'attività ricettiva, si sviluppa in tre unità indipendenti. La chiesa di grande fascino caratterizzata da volumi importanti, ospita al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a isola, mentre il soppalco di generose dimensioni, collegato da una scala d’arredo, è adibito a camera da letto e ulteriore zona living.
La canonica, a cui si accede anche direttamente dalla chiesa, accoglie al piano terra una zona giorno/ricevimento con cucina, due letto e bagno, mentre al piano primo presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato. La terza unità è un appartamentino su 3 livelli totalmente indipendente con una camera da letto e accesso a giardino sia dal piano terra che dal piano sotto-strada.
Da ultimo le antiche stalle sono state sapientemente recuperate e trasformate in una zona caldaie e lavanderia, in una tavernetta e un terzo ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze.
All’esterno, un'ampia corte di circa 5.200 mq circonda l’intero complesso ed è arricchito dalla presenza di un pozzo in sasso e da una splendida vista sulle colline circostanti.
La proprietà è inoltre dotata di un efficiente sistema di riscaldamento ibrido con integrazione di solare termico e pellet, di un sistema di recupero delle acque reflue e della predisposizione per ìl'impianto fotovoltaico, garantendo così attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica.
Completa l’offerta un lotto di 338 mq con una capacità edificatoria pari a 270 mq, oltre alla possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo a condizioni molto interessanti.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva o vivere in un contesto autentico, storico e di grande fascino, con interessanti potenzialità di sviluppo.
N.B.: APE (Attestato Prestazione Energetica), IPE (Indice di Prestazione Energetica) o Classe Energetica se assenti non sono stati definiti dall'inserzionista
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| prezzo | 645.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 04/06/2026 | |
| data scadenza | 04/07/2026 | |
| provincia | Rimini (RN) | |
| comune | Sant'Agata Feltria | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | - | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | ImmobilSolutions | |
| sito web | http://age130.immgest.ithttp://age130.immgest.it | |
| fonte | ImmGest.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 13821492 | |
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