(PER INFO VITTORIO 3517343301) A Vedelago, in contesto artigianale/industriale facilmente accessibile, proponiamo in vendita interessante immobile ad uso ufficio già completamente locato ad associazione sportiva con contratto 6+6 recentemente sottoscritto, garanzia di continuità e stabilità del reddito nel lungo periodo. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un'ampia area d'ingresso con reception e sala d'attesa, diversi locali ad uso ufficio o attività professionale, sala dedicata alle attività complementari, magazzini, servizio e spazi accessori, per una distribuzione interna funzionale e versatile. L'investimento offre una rendita lorda annua di € 12.000, a fronte di una richiesta di € 120.000, pari a un rendimento lordo del 10%, valore particolarmente interessante nel panorama immobiliare attuale.
Soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire un immobile già a reddito, con conduttore presente, contratto di lunga durata e ritorno economico immediato fin dal rogito. Rif.U7462. Mq 130. Bagni: 2. Indirizzo ufficio: Via dell'Artigianato. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 126.17 kWh/m3anno). Rif.: U7462. Gergo Immobiliare S.r.l., Piazza Enzo Ferrari 20 Montebelluna.
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