BORGO ROMA - VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO
ZONA E CONTESTO
Situata nel quartiere di Borgo Roma, una delle zone più servite e richieste di Verona, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, recentemente ristrutturata e caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali, con giardino sia sul fronte che sul retro dell’abitazione.
L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da un elegante camino a legna. Da qui si accede direttamente all’area esterna sul retro. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera doppia entrambe con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia.
Salendo all’ultimo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e accesso a un grazioso terrazzino riservato.
Al piano interrato la proprietà dispone di una comoda taverna/lavanderia, un ripostiglio e un garage collegato direttamente all’abitazione.
RIFINITURE E COMFORT
L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022, che ha interessato numerosi elementi della casa. Tra le migliorie troviamo l’impianto fotovoltaicocon 4,3KW, la basculante motorizzata del garage, l’impianto di aria condizionata, il rifacimento dei bagni, la posa del nuovo pavimento nella zona giorno e l’installazione del portoncino d’ingresso tagliafuoco.
Le finiture moderne e gli interventi eseguiti rendono l’abitazione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- ristrutturazione recente con impianto fotovoltaico
- tre camere da letto e tre bagni distribuiti su più livelli
- giardino fronte-retro, taverna e garage collegato all’abitazione. Mq 148. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Lanaroli. Zona: Borgo Roma. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 140.13 kWh/m2anno). Punto Rete Srl, Via Madonna 73 Pescantina.
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