Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo Panigale, una zona strategica e ben collegata della città di Bologna. Ti presentiamo un laboratorio in vendita di 190 mq situato al primo piano di un edificio artigianale composto da due piani. Costruito nel 1998 all'interno del complesso 'Borgo Pan', questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto 'Guglielmo Marconi', rendendolo ideale per attività che richiedono facilità logistica.
La proprietà è attualmente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico ed è mantenuta in discreto stato. La struttura prefabbricata in calcestruzzo offre solidità e resistenza, mentre la copertura piana impermeabilizzata assicura protezione dagli agenti atmosferici. I tamponamenti esterni sono realizzati con pannelli prefabbricati con finitura tipo graniglia, conferendo un aspetto moderno e professionale all'immobile.
L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e commerciali, creando così sinergie favorevoli per il tuo business. Inoltre, grazie alla sua posizione periferica ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, potrai beneficiare facilmente dei servizi locali senza rinunciare alla tranquillità.
Non perdere l'occasione di investire in questa interessante proposta immobiliare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio. Mq 190. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo laboratorio: via della Salute. Zona: Borgo Panigale. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 65.00 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: borgopan18. Immobiliare Luca, Via Giovanni Giolitti 12 Parma.
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