Nel cuore della Mandria, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e l'accesso ad uno splendido poggiolo che circonda l'immobile su tre lati, offrendo una suggestiva vista aperta sui Colli Euganei.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, un secondo bagno finestrato e un comodo spazio accessorio da utilizzare come ripostiglio.
La proprietà è completata da un garage e da due posti auto esclusivi, di cui uno coperto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare.
### Caratteristiche principali:
* Duplex al secondo ed ultimo piano
* 3 camere da letto
* Cucina abitabile separata
* Soggiorno luminoso
* 2 bagni finestrati
* Ampio poggiolo perimetrale su tre lati
* Vista panoramica sui Colli Euganei
* Garage privato
* 2 posti auto esclusivi (di cui 1 coperto)
* Contesto residenziale tranquillo e ben servito
* Ottima esposizione e luminosità
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della vista sui Colli Euganei. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Gemona 10. Zona: Mandria. Anno di costruzione: 2006. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 155.00 kWh/m2anno). Rif.: PDM1010. 4C Srl, Via Bagutta 13 Milano.
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