HABITA LIVING Real Estate è orgogliosa di proporre in vendita una delle soluzioni abitative più esclusive e rare presenti sul mercato immobiliare forlivese.
Situato in una posizione prestigiosa, direttamente affacciato su Viale Roma, nel tratto considerato tra i più richiesti e di maggior valore immobiliare della città, questo straordinario attico rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort, privacy e ampiezza degli spazi.
Parliamo di una proprietà unica, inserita in un contesto signorile servito da ascensore, caratterizzata da metrature difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni e da spazi esterni che trasformano l'abitazione in una vera e propria villa sospesa sopra la città.
Fin dal primo ingresso si viene accolti da una spettacolare zona living composta da soggiorno e cucina per una superficie complessiva di circa 75 mq, un ambiente pensato per vivere la casa senza compromessi, ideale per ricevere ospiti, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi ogni giorno una sensazione di spazio e luminosità fuori dal comune.
La zona notte offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, progettate per garantire il massimo comfort abitativo.
La suite padronale rappresenta uno dei punti di forza dell'intera proprietà: una vera zona privata composta da camera matrimoniale, cabina armadio di circa 9 mq e bagno esclusivo finestrato di circa 10 mq.
Completano la zona notte ulteriori due camere matrimoniali e altri due bagni, anch'essi finestrati, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare attuale.
L'aspetto che rende questa proprietà assolutamente irripetibile è senza dubbio la presenza di spazi esterni straordinari.
L'attico dispone infatti di un magnifico terrazzo panoramico di circa 186 mq, uno spazio che offre infinite possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo esterna, salotto outdoor, area solarium o giardino pensile.
A completare gli sfoghi esterni troviamo inoltre due ampi balconi rispettivamente di circa 25 mq e 30 mq, oltre a due verande di circa 8 mq e 9 mq che aumentano ulteriormente la vivibilità dell'immobile durante tutto l'anno.
La proprietà offre inoltre ulteriori ambienti esclusivi che ne incrementano il valore e la versatilità.
Al piano superiore è presente un sottotetto di circa 50 mq attualmente utilizzato come lavanderia e stenditoio.
Al piano terra, ad uso esclusivo dell'attico, troviamo invece una grande sala multifunzionale di circa 50 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere trasformato in palestra privata, sala cinema, studio professionale, area hobby, sala giochi o ambiente dedicato al benessere personale.
Le finiture riflettono il livello dell'immobile: parquet in mogano perfettamente conservato in tutta l'abitazione, infissi in alluminio con doppio vetro, materiali di qualità e una manutenzione costante che permette di apprezzare ancora oggi tutta l'eleganza di una realizzazione concepita senza compromessi.
Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 42 mq.
PLUS DELL'IMMOBILE
• Attico di rappresentanza in una delle zone più prestigiose di Forlì
• Affaccio diretto su Viale Roma
• Oltre 200 mq di superficie abitativa
• Terrazzo panoramico di circa 186 mq
• Due balconi di circa 25 mq e 30 mq
• Due verande di circa 8 mq e 9 mq
• Zona living di circa 75 mq
• Tre camere matrimoniali
• Suite padronale con cabina armadio da 9 mq
• Bagno privato nella camera padronale di circa 10 mq
• Tre bagni finestrati
• Sottotetto di circa 50 mq ad uso lavanderia e stenditoio
• Sala multifunzionale esclusiva al piano terra di circa 50 mq
• Garage doppio di circa 42 mq
• Ascensore
• Parquet in mogano in tutta l'abitazione
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Contesto elegante e signorile
• Soluzione unica e difficilmente replicabile sul mercato
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera uno spazio capace di rappresentare il proprio stile di vita, in una delle posizioni più ambite della città.
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato.
I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.
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